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在九江投資買商鋪 你一定要知道這些地方

2019-06-25 14:29:13 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

較高的出租回報率使得商鋪成為投資客眼中的香餑餑,尤其是地段和位置俱佳的商鋪,更加受到大家追捧。今天小編就為大家盤點九江在售的綜合體商鋪,供網友們投資參考(內附具體返租政策~)。

恒耘里

恒耘鄰里中心位于九江市濂溪區潯南大道8號,臨近汽車站、火車站及高速入口,周邊萬達華府、新湖廬山國際、美的·鉑悅府、怡康苑、億榮水晶苑、潯城明珠等眾多社區林立,三公里范圍內聚集了172個小區,客群眾多。項目規劃了豐富的業態,集鄰里購物、餐飲、文化娛樂、親子互動等多功能于一體, 全面滿足各階層、各年齡、各時間的各種消費需求,實現真正意義上的全方位、全時段、全業態。

鮮生活館——首創物業自持農貿購物中心模式,供給社區居民的“菜籃子;

尚生活館——順應線下體驗、線上購買的消費趨勢,滿足居民日常購物體驗需求;

淘生活館——圍繞各年齡段兒童成長所需,打造兒童教育、娛樂大本營;

悅生活館——配套社區醫療、健康、養老產業,補充社區康養資源;

......

銷售動態:恒耘里建筑面積約10-30㎡人潮旺鋪,誠意登記中!

售樓部地址:九江市濂溪區潯南大道8號恒耘里營銷中心(原潯南名邸售樓部)

咨詢熱線:0792-2120000

頤高廣場

頤高廣場位于木樨路與濂溪大道交匯處,交通便利,緊鄰南山公園,生態環境良好。周邊雙峰小學,濂溪區第一幼兒園,濂溪區第一中學,九江職業技術學院,九江職業大學,九江學院等眾多院校環繞,醇熟社區林立,5分鐘步行圈內蘊涵約5萬消費人群,3公里內余30個大型社區,超20萬高端消費人潮。

九江頤高廣場可自營可托管,托管的話:1#樓北面商鋪和2#樓前三年共返租總價的20%,可以直接從購鋪總價中抵扣,后7年按實際租金的9:1進行返租3#樓和公寓底商分樓層托管1樓托管5年,前三年返租20%,后兩年每年返8%,5年穩定返租36%;2樓托管10年,固定返租81%,每年按6%、7%、7%、7%、8%、8%、9%、9%、10%、10%的比例返租。

銷售動態:頤高廣場目前在售商業1#、2#、3#樓和公寓底商,1樓商鋪均價22000~25000元/㎡,2樓商鋪均價12000~16000元/㎡,建筑面積約約20-40㎡,臨街旺鋪,無憂托管,即買即收租!

售樓部地址:九江市濂溪大道與木樨路交匯處(新職大東向100M)

咨詢熱線:0792-7138888

華東星光匯

華東·星光匯位于九江主干道長虹西大道與十里大道交叉口,地處四大區域交匯處,交通四通八達,十里大道可直達濂溪區南山板塊與潯陽區老城區,長虹西大道則可直達火車站與八里湖新區,項目西側為長江大道,連接九江南高速和開發區,南面為德化路,德化路可至汽車站、火車站等。

華東·星光匯作為九江首創的家居+生活雙mall城市綜合體,匯聚了國際建材家居、兒童生活培訓、游戲互動、文創體育、快時尚生活等為一體,且各個業態各有獨立樓棟又有商業街相連,能為九江人帶來“一站式”消費和“體驗性購物,致力打造適合九江全齡段家庭的舒適生活場景!

銷售動態:華東星光匯在售建筑面積約30㎡的商鋪,一樓均價24000-25000元/㎡,二樓均價14000-15000元/㎡,三樓均價10000元/㎡,十年托管,穩定收益!可托管可自營(項目一樓層高4.5米,二樓層高4.2米,三樓層高4.2米,商鋪開間3.9米)

售樓部地址:九江市長虹西大道以南,十里大道以西,華東市場國際館東側

咨詢熱線:0792-8900000

天虹購物中心

天虹購物中心是九江唯一雙核驅動力的最大規模的大型商業綜合體,位于前進東路與青年路交匯處。周邊的交通網四通八達,以項目為中心20鐘左右車程可輻射整個九江市區。在項目附近有多條公交路線(例:101,105,106,33,24,等)可到九江各個區域,項目東面有九江學院和九江職業技術學院等多所大學,覆蓋師生可達8.5萬,南邊是濂溪區區政府和九江市政府重點打造的南山公園4A景區,西面是老城區人群居住地,北面臨近汽車站,火車站。

天虹購物中心商鋪20年無憂托管,從每年7%開始返租收益,777,888,999,101010,111111,121212,1313。一共20年,總收益達到197%即:投資20萬,20年可以收益近40萬,然后還得到一個商鋪。

銷售動態:天虹購物中心2樓6-20㎡旺鋪火熱銷售中,層高4.5米,均價17000-20000元/㎡,20年無憂托管,現在購買可享20000抵50000優惠!

售樓部地址: 前進東路與青年南路交匯處

咨詢熱線:0792-8191333/8190333

舜弘·三馬里

舜弘·三馬里位于九江市潯陽區與經濟開發區交匯處——濱興街道三馬路區域,傲居新老城區橋頭堡,是九江市十大重點商貿旅游項目之一和十大民生工程之一。

項目將仿古式文化步行街和集中式購物中心兩種物業形態綜合呈現,以“文化為靈魂、商業為依托、旅游為驅動”的原則來運作該項目。將整合、導入九江歷史名人文化和傳統民俗文化等非物質文化遺產的相關產業,融入以“茶文化”為中心的相關產品,組合現代商業的新型業態,打造一個集“吃、購、娛、教、行、游、住”為一體的精品文化旅游商業綜合體

舜弘·三馬里商鋪5年放心托管,前三年直返總價款的20%,可直接在購鋪總價中抵扣,后兩年分別反7%、8%。

銷售動態:舜弘·三馬里建筑面積為20㎡、40㎡、60㎡、200㎡的沿街旺鋪火熱出售中,均價16000-35000元/㎡,可托管可自營,搶占老城心!

售樓部地址:九江市開發區九龍街原福建商城廖記河鮮城正對面

咨詢熱線:0792-8859555

聯盛·九龍廣場

聯盛·九龍廣場位于九江老城區--潯陽區,大中路、九龍街與潯陽西路交匯處,毗鄰九江最大的商業街--步行街,商業氣氛十分濃厚。項目系九江商業巨頭-聯盛集團傾力筑造,投資16億建成20萬方的集商業綜合體、甲級寫字樓、江景住宅為一體的城市地標性建筑。它的建成,將成為九江商業的領航者,也是首個在九江地區印證商業大亨李嘉誠名言“地段,地段,還是地段”的房地產項目。

聯盛·九龍廣場20年穩健托管,從總價款的7%開始返租,每三年遞增一個點:7%、7%、7%、8%、8%、8%、9%、9%、9%、10%、10%、10%、11%、11%、11%、12%、12%、12%、13%、13%

銷售動態:聯盛九龍廣場商業綜合體商鋪1#樓2~6層在售,建面約100㎡-500㎡,均價為26000-32000元/㎡。

售樓部地址: 聯盛九江快樂城商務中心3號樓一樓大廳(肯德基旁)

咨詢熱線:0792-8775888

聯盛國貿

聯盛國貿位于九江市柴桑區,矗立九江高鐵新區、八里湖新區交界處,緊鄰九江新的市政中心、金融中心、中央商務區、文化體育中心和出口加工區、長江口岸物流園區,是九江市重點發展的“三大板塊”之一。

聯盛國貿綜合體商鋪20年無憂托管,從總價款的6.5%開始返租,每三年遞增一個點:6.5%、6.5%、6.5%、7.5%、7.5%、7.5%、8.5%、8.5%、8.5%、9.5%、9.5%、9.5%、10.5%、10.5%、10.5%、11.5%、11.5%、11.5%、12.5%、12.5%

銷售動態:聯盛國貿20-60㎡商業綜合體商鋪火熱銷售中!均價20000-50000元/㎡,20年無憂托管,放心收租!

售樓部地址:九江縣廬山北路西側,淵明北路東側

咨詢熱線:0792-6778888,8176663


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