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均價1.1萬元/㎡!九江一樓盤昨天開盤,全部賣光!

2019-08-05 17:22:56 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

經常聽人抱怨,九江的房價實在太貴了!買不起!

是不是真的貴?確實貴。

是不是真的買不起?不一定。

01

均價1.1萬元/㎡,開盤即全部賣光

昨天,九江樓市再次爆出轟動話題:碧桂園聯發·潯陽府、洋房、142㎡、均價11000元/㎡,開盤居然“秒光”!?

據悉此次采用的是微信選房,開盤的樓棟為22#樓洋房(毛坯、總層高11層),兩個單元,一梯兩戶,共44套房源。

樓棟分布圖

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戶型圖

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這次雖然推出的房源不多,但總價150萬、160萬的房子,推出即售罄,還是個蠻可怕的操作。

02

如此受捧原因何在?

碧桂園聯發·潯陽府如此受到買房人追捧,到底是為什么呢?

個人覺得除去樓盤本身產品的因素,還有一大的因素是區域潯陽府所處的八里湖新區締造了一個又一個的“售罄神話”。

?3月24日,融創·政務壹號首次開盤,推出264套高層及92套洋房,高層去化率85%-90%、洋房售罄,高層均價8800元/㎡、洋房均價11000元/㎡;

?6月23日,聯發·君悅湖耀世開盤,首開告捷,勁銷305套,均價5788元/㎡起;

?7月25日,聯發新旅君悅江山1#、8#樓,建面約98-117㎡瞰景高層開盤!208套房源15秒一售即空,均價約9000元/㎡!

不得不提的,還有中梁首府,其2017年9月26日啟動認籌,當天有2000多人去認籌,而獲得預售許可證的住宅僅600多套。

03

八里湖新區,

為何如此火爆?

“跟著規劃去買房,虧不了”,這似乎是廣大置業者的共識。九江也不例外,不少購房者是沖著八里湖的規劃去的。

參考上海陸家嘴及南昌紅谷灘的快速發展不難發現,城市CBD具有巨大的發展潛力。

而八里湖CBD承載城市復興之夢,建設CBD對于九江這個城市而言,是一個跨越式崛起的重大城市戰略。這是市區區塊建設的“重頭戲”,是九江市委、市政府重點工作之一。

可以說,八里湖新區的樓盤天生就含著金湯匙,火爆也早在意料之中。

站在未來,看現在!

天時說:中心城區從甘棠湖、南湖時代走向八里湖時代,踐行漸現;地利說:一水環繞,人文底蘊深藏;人和說:城市CBD高端居住人員匯集。八里湖新區可謂是天時地利人和!

從2009年初作出“中心城區從甘棠湖、南湖時代走向八里湖時代”的決策。至今,10年過去了,這10年用“日新月異”來形容八里湖新區的變化實不為過,昔日的荒灘上已崛起一座現代化新城。

八里湖新區從無到有,從小到大,從弱到強,成功逆襲。

04

結語

以上一些樓盤的熱銷,也讓我們看見樓市未來的趨勢,地段好、品質高的盤市場去化仍舊可觀,哪怕價格會有些貴,還是有人買單。

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