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驚呆了,九江在售公寓大匯總,最高約132萬元一套!

2019-08-09 09:54:04 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

近日,我統計了一下九江公寓在售情況,不禁發現,九江的公寓市場還是相當的火爆,多個樓盤的公寓已售罄,例如:萬達廣場、潯南名邸、中奧未央一品等等。

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從我列出的這三個樓盤公寓,不難看出,大家對LOFT以及湖景公寓的喜愛,像目前還在售的開發區樓盤——遠洲九悅灣,層高5.1米,該盤推出的4棟公寓樓幾乎全部賣完。

所以有看中的要早下手哦,公寓還是很搶手的,一起來看看九江各區目前在售的公寓情況吧。

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潯陽區目前在售的公寓有5家,整體房源量不是很充足,御江一品、中瀚學府、津晶城是賣的比較久的,目前房源剩余量不多;

湖濱躍界房源量還算充足;

中基學府公寓目前是認籌中,認籌1萬抵5萬,小編以最大面積及最高價格大概算了下,132萬一套!!!驚呆了。blob.png

濂溪區目前在售的公寓也是5家,層高5.2米的新湖歡樂頌是目前九江市面上層高最高的公寓,當然價格也是偏高。

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開發區在售的公寓量是目前最多的,9個樓盤,其中遠洲九悅灣層高5.1米,是僅次于新湖歡樂頌,且遠洲九悅灣均價6300元/㎡,性價比相當的高;

信華紫悅都、陽光城愉景灣都是新推出來的,有興趣可以現場看看,尤其紫悅都均價4000元/㎡,溢價空間蠻大的;

聆湖春天的公寓除了物業類型不是住宅,其它項均與住宅相同,特別難能可貴的是2梯4戶,上下樓等電梯很是方便。

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八里湖中奧廣場的未央一品公寓樓已售罄,另一棟超高層公寓樓——八里湖壹號,正在熱賣中。據小編了解,八里湖壹號1-10層是中國銀行辦公樓,30-38層是星級酒店,如此一來,不管是自住還是投資,八里湖壹號都是很不錯的選擇。

(當然,以上數據為住在九江網不完全統計,僅供大家參考,具體以售樓部為準)

另外,公寓是否值得入手,我個人覺得需要考慮以下五大要素:

1、面積要小。只有面積小才能總價低,投入低。公寓普遍需要50%首付,面積小才能控制首付和總價。

2、交通方便。既然是自住或者出租,便捷的交通是必備的!換位思考,誰都不樂意租套出門連打車都難的房子。

3、配套完善。住宅你能等,自住可以先湊合。可是公寓投資,租客不愿意等,空著就是變相在賠錢。

4、人流量大。人流量意味著這個地方人多,招租成功率肯定也大。

5、靠譜物業。好物業,才是一個好公寓的先決條件。出租為主,就意味著人流量大,物業靠譜,煩心事也會少很多。

看了上面列出來的這么多公寓,有你想買又買得起的沒?

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