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濂溪區風云又起!九江市財政局旁優質地塊掛牌出售!

2019-10-09 11:43:22 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

10月9日上午濂溪區又有一宗優質地塊掛牌出讓!

該地塊位于是位于濂溪區五里街道五里村的DGB2019021宗地,地塊面積:56.6754畝,容積率:FAR≤2.2,綠地率:GAR≥35%,建筑密度:D≤30%,起拍樓面價:2386.4元/㎡。

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在依法依規需要說明宗地的其他情況一欄中,小編又看到了這一條補充:競得人造成土地閑置的,應依據《閑置土地處置辦法》第十四條規定進行處理,即未動工開發滿一年的,按照土地出讓總價款的20%征繳土地閑置費;未動工開發滿兩年的,無償收回國有建設用地使用權。

這條規定乍看上去好像對我們普通的購房人沒有什么太大的影響,但是細想一下,拿地兩年內必須動工的規定,在一定程度上也防止了開發商低價拿地屯著,等后期市場上房源短缺的時候再高價賣出的情形。

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從地圖上看,DGB2019021宗地的位置還是挺不錯的,九江市財政局、九江市交警支隊第三大隊、九江市中級人民法院都在地塊不遠處。

此外,從教育資源上看,地塊附近有美日陽光幼兒園、怡康小學和新五中(外國語學校);從商業環境上看,地塊附近有飲食一條街、農貿市場、商業街和小型超市);從生活配套上看,地塊周邊有社區醫療服務中心、九江學院附屬醫院、大地影院、汽車維修中心等。

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(宗地實景圖)

DGB2019021宗地周邊目前沒有新樓盤在售,此次突然有新地塊加推,勢必要引起新一輪的土拍大戰!最終這塊地會花落誰家呢?我們11月12日的時候來為大家揭曉答案!


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