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開發區新盤|錦天府批前公示出爐,純住宅,洋房+小高層

2019-12-02 16:55:08 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

近日,我外出踩盤,發現開發區一塊地的設計方案規劃批前公示公告已出,項目名為《錦天府》。此項目地塊為今年7月份由袁艷平以400萬元/畝的價格競得,溢價率達14%,折合樓面價約3333元/㎡。

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(平面圖)

《錦天府》項目位于九江市六中以南、自來水集團公司以西,東至八里湖二支路、南至規劃路、西至潯海領域、北至中緯路,土地性質為住宅用地,面積為16303.96㎡(含道路用地2669.51㎡),其中計容建筑面積24443.46㎡,不計容建筑面積為9789.11㎡。建高設單位為九江泰昌房地產開發有限公司。

項目為6棟住宅,小區容積率為1.8,建筑密度20.86%,綠地率34.78%,小區總戶數216戶,機動車停車位227個。

1#、2#樓總層樓為18層;

3#、5#樓總層樓為11層;

6#樓總樓層為8層;

7#樓總樓層為7層;

此外,配置了老年日間照料中心、社區服務用房、物業管理用房、公廁等小區公共配套設施。

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(效果圖)

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(實景圖)

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(實景圖)

今日路過此地,發現項目外圍已建好圍擋,工地大門的框架也已搭建好,工地內,挖土機、運土車等正在不停的運轉,看來這個項目很快就要和大家見面了。

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